SINU KINNISVARA. UUS ALGUS.
Kinnisvara
kokkuost üle Eesti.
Müü korter, maja või maatükk
otse ostjale.
kvkokkuost.ee kaudu saad küsida oma kinnisvarale tasuta ostupakkumist. Kui kaalud korteri kiirmüüki või soovid müüa maja või krunti, kirjelda objekti ja oma ajakava. Ostuvõimaluse ning hinna vaatame üle iga kinnisvara puhul eraldi.
+372 5551 5592 · info@kvkokkuost.ee
Rohkem selgust.
Sinu järgmine samm on üks päring.
Otsekontakt ostjaga
·Individuaalne pakkumine
·Notariaalne tehing
MEIST / KV KOKKUOST
Kõigepealt kuulame.
Siis räägime võimalustest.
Kinnisvara müümisel loeb peale hinna ka see, kuidas tehing sinu ellu sobitub.
Kirjelda oma müügiplaani ↗kvkokkuost.ee keskendub kinnisvara otseostule. Alustame objektist ja sinu ootustest: mida soovid müüa, millise ajakavaga ning mis vajab enne tehingut lahendamist.
Mõne omaniku jaoks on tähtis kindel üleandmise kuupäev. Teise jaoks tähendab sobiv lahendus võimalust müüa kodu selle praeguses seisukorras. Need detailid aitavad otsustada, kas otsemüük võiks sulle sobida.
Ruumi otsustada
Võta aega tingimustega tutvumiseks ja küsimiseks. Päringust ei teki müügikohustust.
Oluline saab kirja
Hind, tasumine, kulud ja üleandmine tuleb enne tehingut üheselt kokku leppida.
01 / KINNISVARA
Millist kinnisvara
kokku ostame?
Uus või vana. Linnas või maal.
Alustame sinu kinnisvara ja soovide tundmaõppimisest.
Korterite kokkuost
Paku müügiks korterit nii renoveeritud kui ka remonti vajavas seisukorras.
Paku oma korterit ↗02Majade ja suvilate ost
Eramud, ridaelamud ja suvekodud üle Eesti.
Paku oma maja ↗03Maa ja kruntide ost
Elamukrundid, põllumaa ja metsakinnistud.
Paku oma kinnistut ↗04Muud objektid
Äripinnad, kaasomand ja erilisemad olukorrad.
Räägi oma objektist ↗02 / LIHTNE JA LÄBIPAISTEV
Kuidas toimub
kinnisvara kiirost?
01Räägi oma kinnisvarast
Jäta aadress, objekti lühikirjeldus ja oma kontaktandmed. Lisa soovi korral ka hinnasoov.
Vaata lähemaltSulge
Kui kinnisvara on juba avalikus müügis, saad vormi lisada kuulutuse lingi. Kirjelda ka seisukorda ja seda, millal sooviksid müügiga edasi liikuda.
Täida hinnapäring ↗02Vaatame võimalused üle
Täpsustame objekti andmeid ja sinu ootusi ning arutame võimalikku ostupakkumist.
Vaata lähemaltSulge
Pakkumise arutamiseks vaatame üle asukoha, seisukorra ja teadaolevad dokumendid. Vajaduse korral küsime täpsustusi või lepime kokku objekti vaatamise.
03Lepime tingimused kokku
Hind, ajakava ja üleandmine — kõik olulised detailid saavad enne tehingut selgeks.
Vaata lähemaltSulge
Täpsustame ostuhinna, tasumise korra, tehingukulude jaotuse ja kinnisvara üleandmise aja. Küsi julgelt, kui mõni tingimus vajab selgitamist.
04Vormistame notaris
Ost ja tasumine toimuvad notariaalses lepingus kokku lepitud tingimustel.
Vaata lähemaltSulge
Enne allkirjastamist tutvu lepinguga ning täpsusta tekkinud küsimused. Kinnisvara, võtmete ja dokumentide üleandmine toimub poolte kokkuleppe järgi.
HEA OTSUS ALGAB VÕRDLUSEST
Milline müügiviis
sobib sinu plaaniga?
Otseost võib sobida siis, kui soovid kokku leppida konkreetse ostjaga ja hoida müügi korraldamise lihtsana. Ostupakkumine arvestab ka objekti seisukorda ning ostja võimalikke kulusid ja riske.
Kui saad müügiks rohkem aega võtta, tasub võrrelda ka avaliku müügi võimalusi. Kaalu hinna kõrval ajakulu, võimalikke väljaminekuid ja üleandmise tingimusi.
Uuri otseostu võimalust ↗03 / SINU JÄRGMINE SAMM
Küsi kinnisvarale
tasuta ostupakkumist.
Jäta meile objekti andmed ja räägi oma plaanidest. Esimene päring ei kohusta sind millekski.
Piisab aadressist ja paarist lausest.
Ülejäänu saame koos täpsustada.
04 / HEA TEADA
Kinnisvara müük:
korduvad küsimused
Selged kokkulepped teevad
suured otsused lihtsamaks.
Kuhu pakkuda kinnisvara, kui soovin müüa otse ostjale?
kvkokkuost.ee hinnapäringu kaudu saad pakkuda müügiks korterit, maja, suvilat, krunti või muud kinnisvara üle Eesti. Lisa aadress, objekti liik ja kontaktandmed. Ostupakkumist kaaludes võrdle hinda, kulusid ja üleandmise aega ka teiste müügivõimalustega.
Kas kinnisvara kiirost tähendab tehingut kindla arvu päevadega?
Kiirostu korral arutatakse müüki otse ostjaga, kuid tehingu aega ei saa enne objekti ja dokumentidega tutvumist lubada. Ajakava sõltub kokkulepetest, vajalikest dokumentidest ja notari vabade aegade olemasolust.
Kas saan pakkuda korterit Tallinnas, Tartus või mujal Eestis?
Jah. Võtame vastu hinnapäringuid üle Eesti, sealhulgas Tallinnast, Tartust ja Pärnust ning väiksematest linnadest ja maapiirkondadest. Iga objekti ostuvõimalust hinnatakse eraldi; päringu saatmine ei taga ostuotsust.
Kas ostupakkumine on ametlik hindamisakt?
Ostupakkumine väljendab ostja pakutavat hinda ja tingimusi. Kui vajad panga või muu asutuse jaoks hindamisakti, telli see vastava pädevusega kinnisvarahindajalt.
Kas päringu saatmine kohustab müüma?
Ei. Päring on esimene samm võimaluste arutamiseks. Müügi üle otsustad sina pärast pakkumise ja tingimustega tutvumist.
Kas kinnisvara peab olema remonditud?
Päringu võib teha ka remonti vajava või poolelioleva objekti kohta. Räägi teadaolevatest puudustest juba alguses — nii saab arutada objekti tegelikule olukorrale vastavaid tingimusi.
Millest sõltub ostupakkumine?
Pakkumise kujunemisel vaadatakse objekti asukohta, seisukorda, dokumente ja muid selle väärtust mõjutavaid asjaolusid.
Kui kiiresti saab tehing toimuda?
Ajakava sõltub dokumentidest, kokkulepetest ja notari vabade aegade olemasolust. Sobiv tehingu ja üleandmise aeg lepitakse kokku eraldi.
Kas saan pakkuda pärandvara või kaasomandit?
Jah, saad saata ka sellise objekti kirjelduse. Ostu võimalus ja vajalikud dokumendid selgitatakse välja konkreetse olukorra põhjal.
Uus algus on ühe sammu kaugusel.
Räägime sinu kinnisvarast ↗